2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+22.9%
神戸市灘区
68.9万円/㎡
前年比+41.3%
ワコーレ六甲道オービット2
兵庫県神戸市灘区桜口町二丁目
/ 六甲道駅 徒歩5分
2007年築 / 13階建 / 62戸 / RC造
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11階 / 70.31㎡の場合
相場
4,834万円
68.8万円/㎡
3,305
4,324
5,344
6,363
AI査定結果
推定相場価格
4,834万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,324万円〜5,344万円
61.5万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月24日
ワコーレ六甲道オービット2
5,280万円（75.1万円/㎡）/ 11階 / 70.31㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 5,280万円 | 75.1万円 | 11階 | 70.31㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/04/10 | 5,400万円 | 76.8万円 | 11階 | 70.31㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/05/04 | 4,480万円 | 63.0万円 | 9階 | 71.1㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は68.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ワコーレ六甲道オービット2 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.31㎡ | 1LDK+納戸× | 11階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/01 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.63㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/13 | ワコーレ六甲篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅10分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅15分 | 4,198万円 | 57.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンクタス六甲VIEWS 神戸市灘区大土平町一丁目 | 六甲駅10分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ファミールグラン六甲赤松町 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅7分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンシャイン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅2分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/22 | ワコーレ王子公園アグレア 神戸市灘区水道筋四丁目 | 摩耶駅7分 | 3,880万円 | 62.2万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/15 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 摩耶駅9分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.44㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/21 | ザ・六甲レジデンス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.17㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/10 | サーパスフレシア灘駅前 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/20 | プレステージ王子公園クラシーク 神戸市灘区岸地通二丁目 | 王子公園駅10分 | 4,380万円 | 62.2万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.27㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/13 | ワコーレKOBE灘ステーションスターズ 神戸市灘区岩屋中町五丁目 | 岩屋駅2分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 6,680万円 | 90.8万円 | 73.57㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/05 | リベール灘アビリア 神戸市灘区灘南通六丁目 | 摩耶駅3分 | 4,380万円 | 68.8万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/09 | ワコーレ六甲高羽アパートメント 神戸市灘区高羽町二丁目 | 六甲駅11分 | 5,880万円 | 67.2万円 | 87.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレステージ六甲楠丘 神戸市灘区楠丘町四丁目 | 六甲駅9分 | 3,890万円 | 66.1万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/12 | セフレ六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 6,180万円 | 81.4万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 六甲マナーズコート 神戸市灘区高徳町一丁目 | 御影駅11分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.9%上昇、神戸市灘区では41.3%上昇しています。
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